Услуги для ТСЖ

Услуги корейцев для ТСЖ в ремонте подъездов жилых домов во Владивостоке
Ремонт подъездов

Ремонт ванных

Ремонт  ванных комнат во Владивостоке
Ремонт ванных

Перепланировка комнат

Перепланировка комнат, квартир и других помещений корейцами
Перепланировка квартир

Отделка коттеджей

Отделка фасадов коттеджей и домов декоративной штукатуркой
Отделка фасадов
Недоделы в квартирах новостройках, как от них защититься

Недоделы в квартирах новостройках, как от них защититься

Автор Remont Korea . Опубликовано в Блог, Ремонт в новостройке

Сегодня ситуация, которая возникла на рынке недвижимости, в частности на рынке новостроек, является весьма напряженной. Покупатель, желающий приобрести себе жилье напуган разными скандалами, которые часто транслируются по телевидению о том, что сдача готового жилого дома задерживается на неопределенное время и поэтому он готов сделать все, для того чтобы ему достались квадратные метры в любом виде. Вот поэтому многие могут задаваться вопросом: как бороться и нужно ли бороться с недоделками?

Недоделы в квартирах, что говорит об этом статистика

На сегодня можно встретить различные некачественно выполненные работы, недоделки по строительству. Это могут быть неправильно сделанные перегородки, плохо остекленный балкон. В последнее время к остеклению строители подходят более халатно, чем ко всему остальному. Очень многие жители новостроек при заселении в квартиру жалуются на то, что плохо остеклен балкон, некачественно выполнены работы стенных и оконных блоков, и их еще не удовлетворяет качество отделочных работ. Так что же получается? Что на сегодня любой покупатель жилья получает некачественную квартиру с различными строительными «дефектами»?

Сейчас стали выполнять строительные работы намного лучше, чем при советской власти. И что застройщики, возводя жилье эконом-класса, выдерживают необходимый уровень качества. Ведь сегодняшняя квартира имеет намного больше свободного места, нет больших швов, а лоджии остекляются еще перед сдачей заказчику. В настоящее время ситуация, которая складывается на рынке недвижимости, в действительности меняется не так, как хотелось.

Может ли закон разрешить не выполнить работу до конца?

Законодательство РФ стоит сейчас на стороне покупателя квартиры. В законодательстве говориться о том, что существуют нормативные акты, согласно которым строители обязаны выполнить все работы. И если с их вины какие-либо работы не сделаны, либо сделаны, но халатно, именно они и должны привести все в норму согласно законодательному акту.

Договор, который заключается между будущим собственником квартиры и строительной компанией указывает, как должно выглядеть жилье, и если обнаруживаются, хотя бы малейшие недочеты можно обращаться непосредственно в суд.

Какими непосредственно документами должен руководствоваться строитель:

1. ГОСТом – это государственные стандарты.

2. СНиПом – это строительные нормы и правила. В них можно найти все. Там могут быть указаны даже самые мелкие детали. Но к великому огорчению, объем строительных норм и правил настолько велик, что не все смогут их понять и определить, какие из них можно предъявит строителю.

Со своей стороны владелец будущего жилья может руководствоваться статьей 29 закона «О защите прав потребителей», которая говорит о том, что у него есть право требовать устранить любые недоделы безвозмездно.

Как это выглядит в реальной жизни

Но на самом деле все вышеперечисленные законы работают не в полную силу. И, к сожалению, винить только в этом застройщика нельзя. Зачастую сам владелец квартиры уже привык, что он платит за квартиру с различными недоделками. А предъявить какие-либо претензии строителям или застройщику он даже не пытается. Поэтому недоработка воспринимается любым человеком как то, от чего нельзя избавиться и то, с чем придется смириться.

Как поступить и что нужно сделать, если не устраивает квартира

Самым правильным и более эффективным вариантом можно назвать вариант, когда покупатель отказывается подписывать Акт приема квартиры. Также он вправе требовать, чтобы все недочеты были устранены.

В реальности строители не хотят переделывать свою работу и надеются на то, что будущие жильцы эту работу сами за них сделают, но есть еще одна проблема. Многие застройщики после того, как закончили все строительные работы в доме, не спешат ее передавать заказчику. И в итоге, когда покупатель все-таки получает свои заветные квадратные метры, ему уже нет никакого дела до любых недоработок. Сразу после завершения строительства застройщик зачастую передает дом управляющей фирме, которая находит сотни «отмазок», чтобы не удовлетворить просьбы жильцов.

К сожалению, на сегодня в России существуют огромные дыры в усовершенствовании рынка новостроек. Правда, некоторые шаги улучшить положение уже предпринимаются. Так уже сегодня создаются службы, которые занимаются вопросами недочетов и недоделок в нашей стране.

Услуги электрика во Владивостоке

  • 0/5
  • 0 ratings
0 ratingsX
Очень плохо! Плохо Хммм Oke Хорошо!
0% 0% 0% 0% 0%

Материалы по теме:

Косметический ремонт комнаты
Часто случается так, что вид любимой комнаты перестал вас радовать. Обои, потолок, предметы интерьера – все начинает казаться обветшалым, потертым. Или просто захотелось перемен
Утепление балкона и выбираем материалы
Утепление балкона выбираем материалы Многие задаются вопросом: как правильно, а главное – качественно утеплить балкон? Многие останавливаются на замене оконных рам, считая, что этого хватит ...
Корейская строительная фирма, делаем выбор
Многие знают, что за профессиональный ремонт можно выложить больше денег, чем за квартиру в целом. Это касается офисов, недавно построенные загородные дома и квартиры ...
Как утеплить дом
Как утеплить дом - методы и способы Существует два метода утепления помещений. Первый метод заключается в наружном утеплении офиса или дома, второй – внутреннем. Внешнее ...
Ремонт квартир в новостройках района Снеговая падь
Снеговая падь – так называется новый микрорайон города Владивостока, который не только поражает своими размерами, но и качеством построенных домов.

Тэги:,

Remont Korea

Мы корейцы отделочники, которые делают любую перепланировку помещений, офисов и ремонт квартир во Владивостоке. У нас самые доступные цены на оказания услуг в ремонте для жителей города Владивостока. Ремонт мы делаем качественный, по вашему дизайну

Комментарии (1)

  • Ринат

    |

    Действительно, ситуация, когда будущие владельцы квартиры, готовы принять и заселиться в нее с недоделками нередка. Ведь часто, застройщик сдает новые дома не вовремя, затягивая строительство, из-за чего, намучившись долгим ожиданием, жильцы готовы сами устранить все недоделки.

    Ответить

Оставить комментарий

Тёплые полы в доме

Услуги корейцев для ТСЖ в ремонте подъездов жилых домов во Владивостоке
Тёплые полы в квартире

Ремонт в прихожей

Нужен ли красивый ремонт в прихожей
Ремонт в квартире

Выбор обоев

Как правильно выбрать обои
Как выбрать обои

Подготовка детской

Готовим детскую комнату к ремонту
Ремонт детской комнаты