Перепланировка квартиры в хрущёвки

Внушительную часть жилищного фонда до сих пор составляют дома с малогабаритными квартирами, именуемыми в народе «хрущевками». Для того чтобы заменить такие постройки современным жильем, потребуется немало лет и материальных затрат. Поэтому наилучший вариант сделать свое жилище комфортней – это его перепланировка.

Советы по перепланировке хрущёвки

1.Самое главное – тщательно обдумать все детали до мельчайших подробностей, чтобы потом не пришлось доделывать или переделывать.

2.Основная проблема хрущевских квартир – это их небольшая площадь. В такой квартире невысокие потолки, маленькая кухня и тесные комнаты. Разумеется, сделать квартиру большей никак не получится, да и потолки не поднимешь. Однако есть возможность сделать квартиру более удобной. Часто практикуется создание единого пространства за счет несущих стен. Таким образом, можно объединить прихожую, кухню и большую комнату. Но вот кухню с гостиной специалисты советуют полностью не объединять, а хорошим вариантом станет арочный проем. Также можно удалить перегородку, которая отделяла ванную и туалет. Саму ванну можно заменить душевой кабинкой, благодаря такому решению появится место и для стиральной машинки.

3.Еще одним неплохим вариантом может послужить увеличение площади одной из комнат за счет ликвидации другой. Для этого потребуется убрать перегородку и лишнюю дверь. Для удобства можно сделать раздвижную перегородку между комнатами. Такой вариант хорош, когда в данной квартире проживает один – два человека.

4.Стоит отметить, что если квартира однокомнатная, тогда объединения комнаты с кухней и коридором не получится, так как законом предусмотрено наличие хотя бы одной жилой комнаты, которая при этом должна быть еще и изолированной. Совмещение кухни с гостиной является результатом уже нежилого помещения. Поэтому такое изменение жилья возможно лишь в том случае, если имеется не менее двух комнат в квартире.

5.Необходимо упомянуть, что в том случае, когда санузел будет расширяться на площадь коридора, тогда согласование такой перепланировки делается по проекту или по эскизу.

6.Надо знать, что, прежде чем начать перепланировку, необходимо подать заявление с необходимыми документами в жилищную контору для того, чтобы получить разрешение на такие работы. А после завершения всех ремонтных работ надо внести все изменения в документы, находящиеся в бюро технической инвентаризации. Таким образом, следует отметить, что самовольная перепланировка не приветствуется, а в некоторых случаях может быть даже опасной. Так что лучше сразу направиться за консультацией к специалистам по строительным и юридическим вопросам.