Какая отделка квартир в новостройках лучше, черновая или чистовая?
Многие покупатели квартир в новостройках Владивостока, задумываются над вопросом: «Какая отделка квартир лучше: «черновая» или «чистовая»?». Некоторым проще въехать в готовую квартиру с так называемой «чистовой» отделкой и при этом заплатить гораздо больше, чем за «черновую» отделку квартиры.
Прежде чем решать, что же все-таки лучше, нужно разобраться, что понимается под понятиями «чистовая» и «черновая» отделка квартиры.
Последняя представляет собой минимум выполненных отделочных работ. Обычно стены не отштукатурены, в квартире установлены окна и двери, подведено электричество, тепло, газ и вода, а также сделана стяжка пола.
«Чистовая» отделка квартир в новостройках, помимо перечисленных пунктов, включает в себя косметологический ремонт – настил линолеума, поклейка обоев, установка сантехники и др. Но здесь важно понимать, что никакого юридического обоснования эти определения не имеют, и они весьма условны. При заключении договора обязательно нужно разъяснять, что понимается под конкретным проектом квартиры, так как не всегда «чистовая» отделка одного застройщика совпадает с отделкой другого.
Под общепринятым термином «черновой» отделки квартиры понимается коробка квартиры с перегородками, с частично или полностью отштукатуренными или зацементированными поверхностями. Чаще всего отделка квартир в новостройках предполагает подвод стояков водоснабжения, но без внутренней разводки, подвод электропроводки без установки. Обычно устанавливаются деревянные окна и дверь, однако за определенную плату возможна установка пластиковых окон.
«Черновая» отделка квартиры обязательно должна соответствовать планировке проекта. Стены, потолки и другие поверхности должны быть ровными, без щелей и других изъянов. Все коммуникации должны быть подведены и соответствовать определенным стандартам: электропроводка – СНиПу, кабели электроснабжения – потребляемой мощности.
«Чистовая» отделка квартир в новостройках предполагает дополнительные работы:
- пол должен быть выровнен, а также на нем должно быть напольное покрытие (линолеум, ламинат и др.);
- помимо штукатурки, стены должны иметь покрытие в виде краски, обоев или декоративной плитки;
- в квартире установлены розетки, выключатели, сантехника и приборы учета;
- на кухне должна быть установлена и подключена газовая/электрическая плита;
- окна и двери выполнены из материала, не требующего окраски, либо заранее окрашены;
- потолок выровнен и окрашен;
- лифт должен находиться в рабочем состоянии и др.
Какую отделку квартир в новостройках выбрать, решать вам. Но стоит иметь в виду, что при «чистовой» отделке используются не самые дорогостоящие материалы и оборудование, а при «черновой» можно все сделать на свой вкус.
ВЫЗОВ МАСТЕРА
+7 914 714 85 74
Теги: материалы, новостройки, отделка, преимущества, ремонт квартир
