За последние годы, на рынке Приморской недвижимости особенным спросом пользуются новостройки. Главная и основная причина популярности первичного жилья заключается в том, что квартиры в новостройках зачастую дешевле аналогичных квартир на вторичном рынке. Остановив свой выбор на первичном рынке, покупатель получает реальную возможность поэтапной оплаты до момента ввода дома в эксплуатацию.
Немаловажно и то, что новые жилые комплексы строятся по современным строительным технологиям. Привлекает в новостройках и автономное обеспечение, подземные паркинги для автомобилей. Новые дома оснащены медной электрической проводкой, что позволяет беспрепятственно пользоваться бытовой техникой любой мощности. В каждой отдельной квартире устанавливаются приборы учеты. Также квартиры в новостройках отличаются современной планировкой — светлые комнаты, просторная кухня, большие окна и лоджии.
Рынок недвижимости Владивостока формируется и развивается сложными и противоречивыми путями, копируя политическую и экономическую ситуацию в стране. Несмотря на некоторую заминку в строительстве за последний год, в новостройках Владивостока работы не прекращаются. Рынок постепенно оживает, а, следовательно, на спрос откликается и предложение.
Новостройки Владивостока не исключение. Они представляют колоссальный пласт качественно новой недвижимости, и с каждым годом их становится все больше. Современный дизайн фасадов новых домов вписывается в архитектурный ансамбль города в целом.
Владивосток — город-миллионник, с постоянной перспективой расширения границ города. Примечательно, что объекты, возводимые в пределах городской черты, очень быстро становятся новыми микрорайонами с развитой инфраструктурой. Цены на Владивостокские новостройки сегодня оптимизированы.
Например, в микрорайоне Снеговая падь, недалеко от центра города квадратный метр квартиры свободной планировки в монолитно-каркасном 4-секционном каскадном доме с кирпичным наполнением и примыкающей полной инфраструктурой, сегодня стоит в пределах 70 тысяч рублей. В Районе Второй Речки, вблизи соснового леса в современном жилищном комплексе «Лесной квартал» можно приобрести квартиру стоимостью в пределах 60 тысяч рублей за квадратный метр.
Элитные новостройки города Владивостока ведутся пока в несколько замедленном темпе, но это, как говорится дело времени, так как общая ситуация рынка недвижимости в стране, и во Владивостоке в частности, находится на стадии отложенного спроса.
Плюсы и минусы квартир в новостройке.
Плюс заключается в том, что покупая квартиру на первичном рынке, покупатель получает «чистую» квартиру без возможных проблем с прежними хозяевами. Свободная планировка дает возможность хозяевам самостоятельно планировать расположение комнат.
Минус — все отделочные работы ложатся на плечи покупателя, хотя этот минус, скорее всего плюс — не придется ничего переделывать после предыдущих жильцов.
