Смета на ремонт квартиры это довольно кропотливый процесс, и перед тем как взяться за неё самостоятельно нужно, знать и рассчитывать на определенную сумму. Она примерно подсчитывается, подгоняя под финансовые возможности. В результате чего в процессе ремонта, когда уже разрушены все комнаты, выясняется, что какой-то из видов работ, выбивается из бюджета. Подобная ситуация типична в случаях, когда смета составляется самостоятельно. Человек далекий от ремонтного ремесла просто на просто не может учесть всех тонкостей.
Допускать ошибки со стоимостью ремонта можно на каждом этапе. В статье будут рассмотрены типичные просчеты.
Главная ошибка – занижение стоимости работ наемных рабочих. Для того чтобы правильно выполнить расчеты затрат на работу, нужно знать стоимость одного нормо-часа. После по каждому типу работ выявляется норма времени на единицу, как правило, на квадратный метр. Получив эти данные, рассчитывается стоимость каждой операции. Как видно, для корректного подсчета нужно знать рыночные расценки по своему региону. Приблизительные вычисления зачастую занижены, поскольку подсознательно каждый хочет верить, что ремонт будет стоить меньших денег.
Кроме того зачастую недооценивается цена вывоза строительного мусора и доставки материалов. Между прочим, эти расходы занимают около 15 % от стоимости ремонта. Стоит помнить, что даже если нужно вывезти пару килограмм мусора необходимо заказывать самосвал, оплата которого будет как за вызов пары тонн мусора.
Очень важно осуществлять контроль качества работы и расхода материала. Если есть навыки строительного дела, то можно проводить контроль самостоятельно, однако рекомендуется не экономить и нанять прораба. Многие забывают в смету включить его услуги.
Зачастую строительные бригады или компании предлагают услуги по составлению сметы на ремонт квартиры. Этого ни в коем случае делать не стоит, поскольку они являются заинтересованным лицом, которому выгодно максимальное завышение стоимости ремонта. Часто составляется общая и очень запутанная смета.
Относительно стоимости ремонта, услуги по составлению сметы стоят дешево, поэтому целесообразнее обратиться к профессионалам. Поскольку независимая оценка позволяет выполнить ремонт дешевле, так как в смете расписываются малейшие затраты.
