Покупка своего первого дома сопровождена двойственным чувством счастья и паники, а успех этого процесса во многом зависит от информации, которой вы владеете. Пессимизм и оптимизм могут нанести вред в значительной степени, и только реальный взгляд на вещи поможет вам довести до конца один из самых важных личных проектов.
Используйте следующие советы для умных инвестиций в свой первый дом!
1. Придерживайтесь того, что вы можете себе позволить
Многие люди при покупке первого дома смотрят на это как на инвестицию всей их жизни, поэтому, как правило, влезают в долги, считая, что жертвы оправдывают покупку, чтобы решить раз и навсегда эту проблему. На самом деле, в какой степени вы знаете свои пределы, определяет ваши будущие стандарты жизни.
Прежде чем искать квартиру с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, тщательно проанализируйте ваш ежемесячный доход. Сделайте баланс ваших обычных затрат и зачеркните из списка те вещи, от которых вы можете отказаться (услуги химчистки, доставка еды домой и т.д.). После расчета среднего количества, необходимого для удовлетворения основных потребностей, останется сумма, которую вы можете реально инвестировать в свой собственный дом.
Подождите несколько месяцев и посмотрите, как вы можете экономить, после состава схемы минимальных затрат. Не забудьте включить и некоторые средства, для мелкого ремонта, для решения медицинских проблем, и т.д.. Возможность оплаты счетов является наиболее важным фактором, который необходимо учитывать, прежде чем ориентироваться на дом, который вы можете себе позволить.
2. Изучайте место расположения дома.
Составьте список кварталов, где вы хотите переезжать, учитывая наличие школ, больниц и магазинов. Они очень важны в долгосрочной перспективе, так что не игнорируйте их!
3. Сравните варианты банковского кредита
Если вы являетесь частью большой группы людей, которые не могут позволить себе дом наличными, не спешите брать кредит. Посетите все банки, которые предоставляют кредит на покупку недвижимости, выбирайте лучшие условия, а затем принимайте решение об оформлении контракта.
4. Найдите идеального агента по недвижимости
Агент по недвижимости является ключевым человеком в поиске идеального дома для вас, поэтому постарайтесь найти хорошего специалиста, даже если это означает, что необходимо предоставить более высокую комиссию. Он поможет вам инвестировать правильную сумму в покупку дома, и он знает лучше как договориться с продавцом, чем кто-либо!
